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标题: 办理居住证提供材料难的问题 发布时间: 2014-11-18 21:43:35
留言内容： 你好，关于申领 居住证，提出一点小建议。 我是外地人口，租住用的是房地产开发有限公司的。在来回奔波几个小时后，却在凭祥流动人口服务 中心停止了，在住所证明材料租房类（非本地人）中，指出需要房租租凭登记备案证明`房屋租凭合同`房 主身份证复印件以及手机号码，并且房东为外地人还需要提供产权证书或者购房合同。 这里看似简单，行动起来且异常困难，首先我租住的是房地产公司用地，一个公司几百套用地，都是公司 内部人员打理，连房主（董事长）都没见过，公司也不会随便透漏房主的手机号码，更何况拿到身份证复 印件？ 产权证书或者购房合同 也不知道怎么拿到。 我想建议 住所证明材料能否简略些，只要能证明住所就行了，为什么非得要: 房租租凭登记备案证明 +房屋租凭合同+房主身份证复印件+手机号码+产权证书或者购房合同=住所证明 网上查询了一下，崇左市证明房屋住所材料： 　 一是与用人单位签订劳动合同并按规定参加社会保险的; 　 二是在工商行政管理部门取得工商营业执照的; 　 三是已购买房屋或者已租赁房屋并持有房屋租赁登记备案证明的; 　 四是符合居住地落户条件,尚未办理户口迁移的; 　 五是可以发放3年期居住证的其他情形; 六是其他材料证明。 这里只要满足其中一项就可以了. 为什么凭祥加号那么多啊！ 我《居住证》估计办理不下来了，遇到这种情况的人这里还有很多，经历过的都说难办，大多选择另 外途径或者规避使用《居住证》，现在我知道了确实难办。希望有关部门能让流动人口 在凭祥能更加温 暖。 另祝工作顺利。
回复:  尊敬的网友，您好，关于你反映的办理居住证提供材料难的问题，现答复如下：
一、上级文件要求
根据《广西壮族自治区居住证办理工作规范》（试行）（桂推居办〔2012〕9号）文件精神，申领《广西壮族自治区居住证》（以下简称《居住证》）需要提交的材料如下：
《居住证》申领分个人申领和集体申领两种方式。
（一）个人申领需提交以下材料：
1、本人第二代居民身份证等合法有效身份证件原件及复印件；
2、住所证明材料原件及复印件；
3、就业、就读、经商证明材料原件及复印件；
4、填好的《广西居住证办理/流动人口信息登记表》。
以上住所证明包括房屋产权证书、购房合同、房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同、单位出具的宿舍住所证明等。
就业、经商证明包括工商营业执照、劳动合同或者用人单位出具的劳动关系证明等。
就读证明指居住地全日制教育机构出具的学校证明等。
（二）集体申领需提交以下材料：
1、用人单位资质证明材料原件及复印件（包括；工商营业执照、社会团体登记注册证明等）；
2、申领人第二代居民身份证等合法有效身份证件原件及复印件；
3、用人单位出具的集体宿舍住所证明（宿舍住所属租赁房屋的，需同时提供房屋租赁合同原件及复印件）；
4、申办《居住证》人员名单及就业证明；
5、填好的《广西居住证办理/流动人口信息登记表》。
采用集体申领方式申领《居住证》的，由用人单位指派专人负责办理。
二、我市具体情况
（一）2014年6月之前关于住所证明材料的要求
本着方便群众办证和“以房管人”的原则，根据实际工作情况，我中心将我市流动人口居住的房屋分为购房类、租房类和单位/公司宿舍类三大类型，所需提供的住所证明材料如下：
1、购房类：需提供房屋产权证书或购房合同
如是父母、夫妻一方购房，需提供户口本复印件或结婚证复印件；
2、租房类：需提供房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同及房主身份证复印件
（1）房东为凭祥本地人，且租房地址与身份证地址一致，提供租房合同及房东身份证复印件；若租房地址与身份证地址不一致，则要提供房东房屋产权证书或购房合同；
（2）房东为外地人，除房屋租赁合同外仍需提供房东房屋产权证书或购房合同；
3、单位/公司宿舍类
（1）单位宿舍类：需由工作单位出具工作证明及居住证明（有单位公章）；
（2）公司宿舍类：需由公司出具工作证明及宿舍住所证明（有公司盖章），公司营业执照复印件及法人身份证复印件；
（二）2014年6月之后的要求
根据崇左户政工作会议要求以及《关于严格居住证审批的通知》，崇左户政科审批居住证前需先在“出租屋短信采集系统”或“企事业用工单位流动人口信息采集系统”（两个系统均为互联网采集系统）上比对申请人信息，在互联网上查无相关登记信息的在公安网内不予审批。为了做好出租屋短信登记工作，我市在申办《居住证》所提交的材料中增加了提供房东手机号的要求，同时要求在出租房屋居住的流动人口前往派出所或流动人口服务中心登记房屋情况之后，联系房东发短信进行流动人口信息登记，待系统确认后再进行申办《居住证》。
（三）其他情况
因《居住证》可按需办理，并无硬性要求，且首次办理是免费的，同时《居住证》是个人有效证件，之前曾出现过通过中介或驾校代办证件从中收费且申请人证件丢失的情况，因此我中心要求《居住证》必须本人办理，不得代办，因此未开展集体办理《居住证》业务。
综上所述，我中心要求提供的证明材料是在自治区和崇左市相关工作要求的基础上，根据实际情况而定的，并无另外增加难度的行为。
三、下一步工作打算
为进一步方便在大型出租房屋集中居住的流动人口办理《居住证》，我中心将对南山、浦寨、弄怀等流动人口集中的出租屋进行摸底，集中登记、核实出租屋信息和流动人口信息，对有办证需要的流动人口提供集体申领《居住证》服务。



凭祥市流动人口服务中心
2014年11月24日